ご相談から投資サポートまでの流れ

物件種別、価格、投資目的などの条件やお考えを詳しくお聞かせください。
お客様が現在どのような状態で、将来どのような理想図を描いていらっしゃるかを、なるべく具体的にイメージが共有できるようにいたします。
目標とする資産形成の形のすり合わせができれば、当社の投資のエキスパートが専任で、投資効率最大化に向けた不動産投資のご提案をいたします。
お問い合わせいただいた物件に対し、お客様のニーズをヒアリングし、再度こちらからご提案させていただきます。

立地特性、エリア特性だけでなくあらゆる角度から物件を調査し、自信をもっておすすめできる物件だけをご紹介いたします。
当社は創業50年以上の開発と運用実績より、エリア選定や、地域に応じたマーケットニーズの調査などの分析には定評があります。
また、溢れる物件情報から、お客様の目標設定に最適な収益物件を選定できる自負もあります。
非公開物件もご用意しております。ご興味がございましたら、現地案内をさせていただきます。

収支シュミレーション、金融機関のご紹介などを行い投資戦略にあった投資プランをご案内します。
減価償却費の大きい物件をご希望なのか、それとも短期運用をお考えなのか、お客様の投資目的にあった収支シミュレーションを徹底的に行います。
投資物件だけの費用ではなく、金利変動時、また修繕費などの維持管理コストを含めた様々なケースを想定して、10年後、20年後の資金計画をシミュレーションし、ご納得のいく投資運用プランをご提案させていただきます。
また、当社は幅広い金融機関との取引実績があるため、お客様に有利な資金調達の選択肢を増やすことも可能です。

ご購入をご決断いただきましたら、物件所有者との折衝などを行い、売主様と買主様双方の合意が得られましたら、重要事項説明を行わせていただきます。
これは、双方が売買条約締結において、行わなければならない約束事をわかりやすくご説明する法律上の制度です。
この場で専門的でわかりにくい内容などはすべてご質問いただき、双方が納得していただく必要があります。
また、万が一該当物件がご購入できない状況になった場合に備え同時に類似の物件の選定作業も行っていきます。

物件ご購入後の賃貸経営をする場合には、集金業務や物件のメンテナンス、入居者集客業務などの運営管理業務が重要です。
当社では、独自のネットワークを駆使し最適な賃貸運営をサポートしてまいります。